Kupuji nemovitost

Inspekce nemovitosti za účelem nákupu

Chystáte se koupit dům nebo byt? Buďte připraveni!

Nákup nemovitosti patří mezi největší životní investice, a proto byste se měli ujistit, že kupujete kvalitní a spolehlivý domov – ne „zajíce v pytli“. Ať už plánujete koupi vysněného domu, bytu, nebo přebíráte nemovitost od developera či realizační firmy, je důležité odhalit případné technické nedostatky včas.

Naši zkušení inspektoři nemovitostí vám pomohou detailně zhodnotit technický stav objektu a vyhnout se nepříjemným překvapením, která by mohla ohrozit váš rozpočet i komfort. Díky profesionálnímu průzkumu budete mít jistotu, že vaše rozhodnutí o koupi stojí na pevných základech.

Nenechte nic náhodě – kontaktujte nás a pojďme společně vybrat domov, který vám bude skutečně vyhovovat!

Ceník služeb

Prohlídka s inspektorem

Certifikovaný inspektor nemovitostí se účastní prohlídky nemovitosti nebo asistuje při převzetí novostavby bytu či rodinného domu. Během prohlídky upozorňuje na zjevné technické nedostatky a možná rizika poruch, která by mohla v budoucnu ovlivnit užívání nemovitosti.

Veškeré informace a zjištění sděluje inspektor přímo na místě, čímž zajistí, že budete mít okamžitý přehled o stavu objektu. V případě převzetí novostavby zjištěné technické nedostatky zaznamenány přímo do předávacího protokolu, což umožní jejich rychlé a jasné řešení s dodavatelem. Tato služba nezahrnuje vyhotovení „Technického průkazu nemovitosti“, zaměřuje se však na klíčové aspekty technického stavu přímo na místě.

Nechte si poradit od zkušených odborníků a předejděte zbytečným komplikacím!

Poptat službu

Inspekce nemovitosti ZÁKLAD

Tato varianta zahrnuje profesionální průzkum nemovitosti certifikovaným inspektorem, zaměřený na získání základních informací o technickém stavu objektu. Výstupem z inspekce ZÁKLAD je „Technický průkaz nemovitosti", který je v této variantě ideální pro rychlé porovnání více nemovitostí nebo jako základní dokument pro prodej. "Technický průkaz nemovitosti", v této variantě obsahuje:

Ucelený popis nemovitosti,
Hodnocení rizik technického stavu podle metodiky NEMOPAS, členěných do 9 technických oborů,
Grafické hodnocení technického stavu,
Vyhodnocení stáří a životnosti konstrukcí.

Pro koho je inspekce ZÁKLAD vhodná?

Tento základní technický průkaz je vhodný především pro bytové jednotky, kdy potřebujete rychle zjistit hlavní technické parametry a orientačně posoudit stav nemovitosti.

Možnosti rozšíření technického průkazu:

Hrubý odhad nákladů na odstranění zjištěných nedostatků (v rozpětí „od - do“)

Využijte tuto službu a získejte rychlý a přehledný nástroj pro hodnocení technického stavu vaší nemovitosti!

Poptat službu

Inspekce nemovitosti STANDARD

Tato varianta zahrnuje detailní průzkum nemovitosti, prováděný certifikovaným inspektorem, a poskytuje komplexní informace o technickém stavu objektu. Výstupem z inspekce STANDARD je podrobný technický dokument „Technický průkaz nemovitosti", který obsahuje:

Podrobný popis objektu a všech jeho částí,
Podrobný popis a fotodokumentaci klíčových zjištění,
Stručná koncepce opravy zjištěných nedostatků
Hodnocení rizik technického stavu podle metodiky NEMOPAS, členěných do 9 technických oborů,
Grafické hodnocení technického stavu,
Vyhodnocení stáří a životnosti konstrukcí.

Pro koho je inspekce STANDARD vhodná?
Tato varianta je ideální především pro majitele, kteří plánují prodej nemovitosti, protože poskytuje všechny potřebné informace pro splnění informativní povinnosti o technickém stavu objektu. Detailní technická zpráva je zároveň cenným podkladem pro kupující i majitele, kteří chtějí mít přehled o aktuálním stavu své nemovitosti.

Možnosti rozšíření technické zprávy:

Odhad nákladů na odstranění zjištěných nedostatků

Vyberte si inspekci STANDARD a získejte podrobný a profesionální přehled o technickém stavu vaší nemovitosti!

Poptat službu

Inspekce nemovitosti KOMPLET

Varianta KOMPLET představuje nejpodrobnější inspekci nemovitosti, která zahrnuje detailní průzkum objektu certifikovaným inspektorem s využitím drobné diagnostické techniky. Po dohodě je možné provést i sondy do předmětných konstrukcí pro přesnější posouzení stavu.

Výstupem z inspekce KOMPLET je podrobný „Technický průkaz nemovitosti," který zahrnuje:

Podrobný popis objektu a všech jeho částí,
Podrobný popis a fotodokumentaci klíčových zjištění,
Hodnocení rizik technického stavu podle metodiky NEMOPAS, členěných do 9 technických oborů,
Grafické hodnocení technického stavu,
Vyhodnocení stáří konstrukcí,
Doporučení k odstranění zjištěných vad pro jednotlivé části stavby,
Přesný odhad nákladů na odstranění zjištěných vad, rozdělený po položkách,
Porovnání stavu nemovitosti s legislativními požadavky.

Pro koho je inspekce KOMPLET vhodná?

Hledáte maximální jistotu a podrobné podklady, které obstojí i při náročných jednáních? Inspekce KOMPLET je díky své detailnosti a zahrnutí legislativních požadavků ideálním nástrojem pro řešení reklamací nemovitostí a sporů s developery. Poskytne vám profesionální analýzu a konkrétní doporučení, která se stanou silným argumentem při prosazování vašich práv a požadavků.

Vyberte si inspekci KOMPLET a získejte nejpodrobnější nástroj pro posouzení technického stavu vaší nemovitosti!

Poptat službu