Inspekce nemovitosti - ZA ÚČELEM PRODEJE
Prodáváte dům nebo byt a nechcete se dostat do vážných problémů, plynoucích z Vaší odpovědnosti za poruchy či skryté vady v následujících pěti letech dle občanského zákoníku?
Prodej nemovitosti je složitý proces!
Kupující se jistě nechce dočkat nepříjemných překvapení, která se mohou objevit po čase v souvislosti s technickým stavem objektu. Kupující prostě nechce po technické stránce koupit "zajíce v pytli".
Neprodávejte s rizikem pozdějšího zrušení prodeje či reklamace skrytých vad.
Prodávající se jistě nechce dostat do vážných problémů daných jeho zodpovědností za poruchy v následujících pěti letech. Prodávající má ze zákona povinnost seznámit kupujícího s technickým stavem a vadami prodávané nemovitosti. V opačném případě riskuje jejich pozdější reklamaci, kvůli které může vracet i nemalou část kupní ceny.
Pokud se u zakoupené nemovitosti projeví vady, o kterých kupující neměl při jejím nákupu tušení, vzniká mu, v závislosti na rozsahu a povaze vad, zákonný nárok na reklamaci, kterou může uplatnit jedním ze tří způsobů dle svého výběru:
dodatečná sleva z kupní ceny
zajištění opravy a odstranění vad na náklady prodávajícího
odstoupení od kupní smlouvy a vrácení peněz
Aby jste tomu předešli, provedeme důkladnou technickou inspekci vaší nemovitosti a připravíme vám detailní doklad o jejím technickém stavu.
Odhalte skryté vady před koupí či prodejem.
Malý vlhký flíček v podkroví nebo drobná prasklina ve stropě může skrývat problém za několik stovek tisíc korun. Zjevné i skryté technické problémy vyhledává náš tým inspektorů v rámci služby inspekce nemovitostí a dalších služeb.
VHODNÉ VARIANTY INSPEKCE:
INSPEKCE NEMOVITOSTI – ZÁKLAD
Certifikovaný inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI , který obsahuje grafické vyhodnocení, podrobný popis nemovitosti, závěrečné shrnutí dle jednotlivých technických oborů - výpis nejzásadnějších vad, nedostatků a případných problémů + souhrnná fotodokumentace a v neposlední řadě vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle metodiky NEMOPAS.
POPTÁVKA – INSPEKCE ZÁKLADINSPEKCE NEMOVITOSTI – STANDARD
Certifikovaný inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI, který obsahuje grafické vyhodnocení, podrobný popis nemovitosti, závěrečné shrnutí dle jednotlivých technických oborů - výpis nejzásadnějších vad, nedostatků a případných problémů a v neposlední řadě vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle metodiky NEMOPAS. Každé případné riziko či vada je podrobně popsána na samostatném listě a je zde přiložena fotodokumentace.
POPTÁVKA – INSPEKCE STANDARDInformace o cenách poskytovaných služeb naleznete zde:
CENÍK SLUŽEBVzorové dokumenty INSPEKCE NEMOVITOSTI – ZÁKLAD a INSPEKCE NEMOVITOSTI – STANDARD je možné si prohlédnout zde: