NEMOPAS – Expertní a znalecká činnost
Máte vlhko ve sklepě?
Nejčastější příčinou bývá nedostatečná hydroizolační ochrana obvodových konstrukcí suterénu domu, podcenit nelze ani možnost kondenzace vodní páry na stěnách v důsledku nízké povrchové teploty. Zdrojem vlhkosti může být i netěsné potrubí vodovodu, topení či kanalizace. Pro zjištění příčin a návrhu na jejich odstranění doporučujeme objednat konzultaci v místě stavby nebo lépe odborný posudek.
Máte mokré stěny v bytě či domě?
V prvé řadě je třeba upřesnit, v jaké oblasti stěny se vlhkost objevuje, zda v oblasti soklu, kolem oken či v oblasti pod střechou. V závislosti na oblasti lze odhadnout, o jaký problém se pravděpodobně jedná. V této souvislosti doporučujeme objednat odborný posudek pro zjištění příčin vlhkých map, jehož součástí bude i návrh jak se této vlhkosti zbavit. Předběžné závěry lze učinit již při konzultaci v místě stavby.
Máte doma plísně na stěnách nebo oknech?
Příčin růstu plísní může být více. Plísně se častěji vyskytují v zimním období. Velice často plísně rostou v místě tepelného mostu, který způsobí kondenzaci v konstrukci nebo na jejím povrchu a tím vznik vhodných podmínek pro jejich růst. Další příčinou bývá nevhodné mikroklima v místnosti. V zimním období by v interiéru dlouhodobě neměla být překročena relativní vlhkost vzduchu nad 50% (při teplotě cca 20 °C). Stanovit příčiny růstu plísní lze termovizním měřením v kombinaci s dlouhodobým měření teploty a relativní vlhkosti vzduchu v místnosti.
Máte mokré skvrny pod střechou?
Vyskytují-li se vlhké mapy po dešti nebo v době tání sněhu, je příčinou netěsná hydroizolace či krytina střechy. Doporučujeme objednat si odborný posudek či konzultaci v místě stavby, kdy bude prověřen stav střechy a navržena opatření pro odstranění zatékání.
Cítíte od stěn průvan a chlad?
Pokud se vám zdá stěna chladná na dotek, jedná se do určité míry o přirozený jev, protože vaše ruka je řádově o 10°C teplejší než stěna. Pokud cítíte u stěny průvan, jedna se již o problém. Nejčastěji k tomuto jevu dochází u lehkých montovaných stěn nebo u připojovacích spár oken (mezi stěnou a rámem okna). Příčinou obvykle bývá porušená parotěsnicí vrstva. Přesnou lokalizaci takových míst lze provést termovizním měřením při udržovaném podtlaku v interiéru.
Nemůžete v zimě vytopit místnosti?
S tímto jevem se nejčastěji setkáváme u objektů s tzv. lehkou skladbou obvodových konstrukcí. Typickým příkladem je obytné podkroví, kdy je tepelná izolace provedena mezi krokvemi s parotěsnící vrstvou z fólie lehkého typu a sádrokartonovým podhledem. V případě netěsného provedení parotěsnící vrstvy může docházet k pronikání studeného vzduchu do interiéru, což vede ke zvýšeným tepelným ztrátám. Možnou příčinou je i nedostatečná tloušťka tepelné izolace. Pro ověření těsnosti parotěsnící vrstvy doporučujeme provést tzv. Blower-door test v kombinaci s termovizním snímkováním. Termovizním snímkováním lze ověřit i souvislost vrstvy tepelné izolace.
Slyšíte hluk z okolních místností?
Obvykle se jedná o problém mezi místnostmi různých bytů nebo bytu a přidružených prostor jako jsou chodby nebo schodiště. Někdy může docházet k přenosu hluku nejen dělicí stěnou, ale také tzv. bočními cestami (např. stropy). Kontrola se provádí nedestruktivním měřením vzduchové neprůzvučnosti.
Slyšíte kroky z chodby?
Příčinou tohoto jevu často bývá chybně oddělená roznášecí (nášlaná) vrstva podlahy od okolních stěn a konstrukcí. Aby roznášecí vrstva plnila svou funkci, musí být oddělena také od dalších konstrukcí procházející podlahou jako je např. potrubí ústředního topení, sloupy apod. Velice často se zapomíná na to, že se kroky (kročejový hluk) se mohou přenášet nejen mezi místnostmi nad sebou, ale také mezi sousedními místnostmi (např. z domovní chodby do obývacího pokoje). Kontrolu lze snadno provést nedestruktivním měřením kročejové neprůzvučnosti.
Bude mě soused zastiňovat při dostavbě/nástavbě svého domu?
Ze zákona má každý právo na slunce a denní světlo v míře přiměřené dané lokalitě. Pod pojmem „zastiňovat“ se rozumí nejen omezení dopadu přímých slunečních paprsků do domu nebo na pozemek, ale také snížení přístupu denního světla do místností (při zatažené obloze). Stanovení míry stínění se prokazuje studii zastínění, kterou může vypracovat pouze autorizovaná osoba.
Či Vás trápí na Vašem domě jiný technický problém? Pomůžeme Vám. Expertní a znaleckou činností se technici a inspektoři znaleckého ústavu NEMOPAS (Dekprojekt) zabývají již více než 10 let. V rámci této činnosti jsou naši inspektoři a znalci připraveni pomoci všem, kdo mají na svém rodinném či bytovém domě technický problém, a nabídnout jim následující služby:
- Telefonickou konzultaci ZDARMA
- Konzultaci přímo na místě, která pomůže najít příčiny problému a naznačit způsob odstranění
- Odborné posouzení, které podrobně zdokumentuje celou vadu či poruchu, určí její příčiny a navrhne způsob sanace
- Znalecký posudek, který se uplatní především tehdy, pokud je potřeba určit příčinu vady pro reklamaci díla případně pro soudní spor
- Speciální měření (světlo, hluk, termovize, vzduchotěsnost, škodlivé látky)
- Projekty odstranění poruch
Měření, která jsou případně potřebná v rámci posouzení a odstranění problémů provádíme v rámci akreditované měřící laboratoře ATELIER DEK. Znamená to, že pracovníci, měřící postupy a měřící zařízení pravidelně prověřuje Český institut pro akreditaci.