Nové terasy bytových domů mají jedno velké technicko-právní riziko.

Terasy bytových domů s sebou nesou jedno velké riziko. Mohou mít, jako každá konstrukce, technické problémy. Tedy převážně vadnou hydroizolaci, která způsobuje zatékání do prostor pod nimi. S tím je ale svázán velká vztahový a právní problém. Více v článku  na Nemocech nemovitostí.